{"id":135,"date":"2024-07-21T10:08:34","date_gmt":"2024-07-21T10:08:34","guid":{"rendered":"https:\/\/plytnikpospolity.pl\/?p=135"},"modified":"2024-07-22T09:31:15","modified_gmt":"2024-07-22T09:31:15","slug":"orunia-gorna-ocalale-plytowisko-gdanska","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/plytnikpospolity.pl\/index.php\/2024\/07\/21\/orunia-gorna-ocalale-plytowisko-gdanska\/","title":{"rendered":"Orunia G\u00f3rna – ocala\u0142e p\u0142ytowisko Gda\u0144ska"},"content":{"rendered":"\n

Termomodernizacja<\/strong><\/p>\n\n\n\n

W dobie realizowania polityki efektywno\u015bci energetycznej oraz powszechnej od wielu lat termomodernizacji blok\u00f3w z wielkiej p\u0142yty, niewiele jest w naszym kraju betonowych enklaw. Zazwyczaj przemierzaj\u0105c osiedla z czas\u00f3w PRL, ogl\u0105damy mniej lub bardziej udane modernizacje blok\u00f3w – jedne nadal s\u0105 w barwach „pastelozy” z lat 90 i pocz\u0105tku 2000, niekt\u00f3re posiadaj\u0105 bardziej stonowane barwy, najcz\u0119\u015bciej od\u015bwie\u017cone w ci\u0105gu kilku ostatnich lat. Natomiast na po\u0142udniu Gda\u0144ska, oczy fan\u00f3w socmodernistycznych osiedli w oryginale, ciesz\u0105 bloki Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej Orunia.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Charakterystyczny kszta\u0142t prefabrykat\u00f3w balkonowych.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Powstanie Sp\u00f3\u0142dzielni<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"
Zebranie za\u0142o\u017cycielskie SM Orunia. \u0179r\u00f3d\u0142o: https:\/\/tiny.pl\/d42nd<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Decyzj\u0105 Wojew\u00f3dzkiego Zwi\u0105zku Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowych w Gda\u0144sku w marcu 1983 r. postanowiono podj\u0105\u0107 kroki w sprawie utworzenia nowej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej Orunia, w tym celu przes\u0142ano pismo do Zarz\u0105du Gda\u0144skiej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej, kt\u00f3ra wydzieli\u0142a pe\u0142nomocnika do spraw jej powo\u0142ania.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Drobne us\u0142ugi bezpo\u015brednio w bloku.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Dwa miesi\u0105ce p\u00f3\u017aniej – dok\u0142adnie 1 czerwca 1983 r. przeprowadzono zebranie za\u0142o\u017cycielskie SM Orunia, na kt\u00f3rym cz\u0142onkowie za\u0142o\u017cyciele zatwierdzili statut i wybrali rad\u0119 nadzorcz\u0105. Od razu w tym samym dniu, nowo wybrana rada nadzorcza wy\u0142oni\u0142a pierwszy Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni, w sk\u0142ad kt\u00f3rego weszli: Tadeusz Dorobek, Czes\u0142aw Mo\u015bcianica, Kazimierz Urba\u0144ski.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Nowe i stare elementy placu zabaw.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

W pa\u017adzierniku podj\u0119to samodzieln\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 i zatrudniono pierwszych pracownik\u00f3w Sp\u00f3\u0142dzielni, co przypiecz\u0119towa\u0142o zako\u0144czenie zale\u017cno\u015bci od Gda\u0144skiej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Do ko\u0144ca roku 1983 trwa\u0142y prace nad programem realizacji nowego osiedla mieszkaniowego. Zak\u0142adano wtedy budow\u0119 ok. 70 blok\u00f3w dla docelowej liczby 18 tys. mieszka\u0144c\u00f3w na terenie ok. 80 ha. Termin realizacji pierwszych rob\u00f3t budowlanych zaplanowano na rok 1985.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Widoczne po\u0142\u0105czenie stylu wielkiej p\u0142yty z elementami budownictwa nowszego m.in. dobudowane spadziste dachy – pr\u00f3ba unikni\u0119cia monotonii.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Prace inwestycyjne w roku 1985 zosta\u0142y po\u015bwi\u0119cone na prace przygotowawcze w rodzaju budowy drogi dojazdowej na nowe osiedle oraz uzbrojenie terenu. Kolejne lata to okres zawierania pierwszych um\u00f3w o kolejno\u015bci przydzia\u0142u mieszka\u0144 z cz\u0142onkami za\u0142o\u017cycielami sp\u00f3\u0142dzielni oraz intensywny okres budowy, wliczaj\u0105c w to op\u00f3\u017anienia przy realizacji poszczeg\u00f3lnych zada\u0144. \u015awiadczy o tym przeprowadzone zebranie Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni w grudniu 1986 roku, gdzie om\u00f3wiono powsta\u0142e problemy zwi\u0105zane z budow\u0105 wodoci\u0105gu i ciep\u0142oci\u0105gu, gdzie przesuni\u0119to termin na koniec roku 1988.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Osiedle w okresie letnim oferuje sporo barw.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

W po\u0142owie roku 1987 cz\u0142onkowie sp\u00f3\u0142dzielni odwiedzili plac budowy osiedla, gdzie dokonano wmurowania aktu erekcyjnego pod pierwszy blok. Rok p\u00f3\u017aniej sporz\u0105dzono pierwsze listy przydzia\u0142u nowych mieszka\u0144. Z racji niedoboru mieszka\u0144 w tym okresie i d\u0142ugi czas oczekiwania na przydzia\u0142, zarz\u0105d SM „Orunia” zawar\u0142 porozumienie o przemieszczeniu cz\u0142onk\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni z: PSM Kolejarz, RSM Budowlani, LWSM Zaspa i SM Osiedle M\u0142odych.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Wmurowanie aktu erekcyjnego. \u0179r\u00f3d\u0142o: https:\/\/tiny.pl\/d42nd<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
\"\"
Widoczne sp\u0119kania prefabrykat\u00f3w, uzupe\u0142niane na bie\u017c\u0105co.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Pocz\u0105tek 1989 roku to okres podsumowania i analizy dotychczasowych rob\u00f3t. Z za\u0142o\u017conego planu realizacji pierwszego zadania – budowy 7 budynk\u00f3w, mieszcz\u0105cych 286 mieszka\u0144, zmontowano 3 budynki. Natomiast zadanie drugie, obejmuj\u0105ce pawilon handlowo-us\u0142ugowy nie zosta\u0142o wykonane, a termin przesun\u0105\u0142 si\u0119 na rok 1990. <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Pierwsi mieszka\u0144cy<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nadszed\u0142 d\u0142ugo oczekiwany przez lokator\u00f3w czas – 18 wrze\u015bnia 1989 r. zasiedlono pierwszy blok przy ulicy Krzemowej 4, klucze wydano 4 miesi\u0105ce wcze\u015bniej. Kolejne miesi\u0105ce roku obecnego i nast\u0119pnego to zasiedlanie nowych budynk\u00f3w. We wrze\u015bniu 1990 r. powsta\u0142y pierwsze us\u0142ugi na osiedlu – fryzjer, dentysta i warzywniak. Rok 1990 to tak\u017ce okres zmian w kraju, kt\u00f3rych wynikiem by\u0142 znaczny wzrost cen mieszka\u0144, w zwi\u0105zku ze zmianami ustrojowo-gospodarczymi. Dodatkiem by\u0142a galopuj\u0105ca inflacja, w wyniku czego coraz wi\u0119cej cz\u0142onk\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni, nie mog\u0142o pozwoli\u0107 sobie na pokrycie koszt\u00f3w zakupu mieszkania.<\/p>\n\n\n\n

Na pocz\u0105tku stycznia 1991 roku zasiedlono 13 budynek, znajduj\u0105cy si\u0119 przy ulicy Rz\u0105czy\u0144skiego 1.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Wolny rynek<\/strong><\/p>\n\n\n\n

W wyniku powy\u017cszej sytuacji gospodarczej, w kwietniu 1991 r. SM Orunia og\u0142osi\u0142a wolny nab\u00f3r kandydat\u00f3w poprzez zakup mieszkania za w\u0142asne \u015brodki. W tym celu zamieszczono reklam\u0119 w telewizji, z dzisiejszego punktu widzenia, gdzie \u015brednia cen zakupu mieszkania w dzisiejszej dzielnicy Orunia G\u00f3rna – Gda\u0144sk Po\u0142udnie na rynku pierwotnym wynosi 10 694 z\u0142. Z poni\u017cszej reklamy, dowiadujemy si\u0119:<\/p>\n\n\n\n

Sp\u00f3\u0142dzielnia Mieszkaniowa Orunia oferuje mieszkania do wykupu mieszkania kategorii M3, M4 i M5 o powierzchni u\u017cytkowej od 56 do 96 m kw., do zasiedlenia w listopadzie 1996 r. Koszt budowy jednego metra kwadratowego od 1265 do 1295 z\u0142, zale\u017cnie od kondygnacji. Na rok bie\u017c\u0105cy pozosta\u0142y jeszcze mieszkania dwupoziomowe w koszcie budowy 800 z\u0142 za m kw. Szczeg\u00f3\u0142owa informacja w siedzibie sp\u00f3\u0142dzielni w Gda\u0144sku, przy ul. Krzemowej 2. Telefon 39-08-01, wewn\u0119trzny 15. Przyjed\u017a, a nie po\u017ca\u0142ujesz<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Podjazdy dla w\u00f3zk\u00f3w w okolicy klatek.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Powy\u017csze ceny, wydaj\u0105 si\u0119 ekstremalnie niskie, jednak\u017ce nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce minimalna pensja na pocz\u0105tku 1996 roku wynosi\u0142a 325 z\u0142. Nie nale\u017cy wi\u0119c si\u0119 dziwi\u0107, i\u017c pomimo zastosowania komercyjnej reklamy, zg\u0142osi\u0142o si\u0119 niewielu cz\u0142onk\u00f3w-kandydat\u00f3w do sp\u00f3\u0142dzielni, z zamiarem zakupu mieszkania. Dodatkowo w samej Sp\u00f3\u0142dzielni, ze wzgl\u0119du na sytuacj\u0119 finansow\u0105, wielu ludzi zrezygnowa\u0142o ze swoich przydzia\u0142\u00f3w mieszka\u0144. Trudn\u0105 sytuacj\u0119 sprzeda\u017cy mieszka\u0144, cz\u0119\u015bciowo poprawia Rafineria Gda\u0144ska, kt\u00f3ra wykupuje od Sp\u00f3\u0142dzielni 29 mieszka\u0144, na potrzeby pracownik\u00f3w zak\u0142adu.<\/p>\n\n\n\n

\n